AMBIENTES:
Imóvel composto por duas residências independentes em terreno amplo de 391 m² (17 x 23).
Casa térrea: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro social.
Casa superior: 2 dormitórios de dimensões generosas (sendo 1 suíte), ampla sala, cozinha e banheiro social.
Área de lazer com piscina, duas churrasqueiras, cozinha externa na lateral, além de garagem para até 4 veículos.
LOCALIZAÇÃO:
Ubatuba – Bairro Maranduba
Local tranquilo, residencial, ideal tanto para moradia quanto para investimento em temporada.
DIFERENCIAIS:
✅ Duas casas no mesmo terreno – ideal para famílias grandes ou locação de temporada
✅ Piscina e lazer completo
✅ Área construída generosa: casa térrea com 100m² e casa superior com 120m²
✅ Contrato de compra e venda com histórico de mais de 20 anos
✅ Topografia já realizada e processo de IPTU em andamento
CONDIÇÕES DE VENDA:
💰 Valor: R$ 600.000,00
📌 Aceita permuta por imóvel em São Paulo, com prioridade para regiões próximas ao Brás, inclusive com duas casas no mesmo terreno, desde que o valor seja igual ou inferior ao anunciado.
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