Casa para Venda, Ubatuba / SPbairro Agua comprida, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 361,00 m², área útil 110,00 m²

AMBIENTES:
Imóvel composto por duas residências independentes em terreno amplo de 391 m² (17 x 23).

• Casa térrea: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro social.

• Casa superior: 2 dormitórios de dimensões generosas (sendo 1 suíte), ampla sala, cozinha e banheiro social.

• Área de lazer com piscina, duas churrasqueiras, cozinha externa na lateral, além de garagem para até 4 veículos.

LOCALIZAÇÃO:
Ubatuba – Bairro Maranduba
Local tranquilo, residencial, ideal tanto para moradia quanto para investimento em temporada.

DIFERENCIAIS:
✅ Duas casas no mesmo terreno – ideal para famílias grandes ou locação de temporada
✅ Piscina e lazer completo
✅ Área construída generosa: casa térrea com 100m² e casa superior com 120m²
✅ Contrato de compra e venda com histórico de mais de 20 anos
✅ Topografia já realizada e processo de IPTU em andamento

CONDIÇÕES DE VENDA:
💰 Valor: R$ 600.000,00
📌 Aceita permuta por imóvel em São Paulo, com prioridade para regiões próximas ao Brás, inclusive com duas casas no mesmo terreno, desde que o valor seja igual ou inferior ao anunciado.

📞 Para mais informações e propostas, entre em contato:
📲 (11) 94850-2982 – 
Casa em Ubatuba esperando por você!